——国度统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据

　　2025年3月份，住房阛阓成交活跃度升迁，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比高潮城市个数加多；一线城市商品住宅销售价钱环比高潮，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均连汲取窄。

　　一、一线城市商品住宅销售价钱环比高潮，二三线城市环比总体降幅收窄

　　3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月疏通。其中，上海和深圳分别高潮0.7%和0.1%第四色，北京和广州分别下落0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下落0.1%转为高潮0.2%。其中，北京、上海、深圳分别高潮0.5%、0.4%和0.3%，广州下落0.2%。

　　3月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比捏平，与上月疏通；二手住宅环比下落0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下落0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

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　　3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有24个，比上月加多6个；二手住宅环比高潮城市有10个，比上月加多7个。

　　二、各线城市商品住宅销售价钱同比降幅均连汲取窄

　　3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海高潮5.7%，北京、广州和深圳分别下落5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下落2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

　　3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下落4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下落5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。

　　防护：

　　70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市诀别：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市第四色。